為切實(shí)整治中小型工業(yè)企業(yè)普遍存在的問(wèn)題隱患，提升企業(yè)安全管理能力水平，南京市在全市范圍內(nèi)開(kāi)展中小型工業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理整治提升工作，聚焦風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，緊盯火災(zāi)防范、?；肥褂?、危險(xiǎn)作業(yè)、“廠(chǎng)中廠(chǎng)”管理等方面突出問(wèn)題，明確排查整治硬措施，防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)，壓實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
“廠(chǎng)中廠(chǎng)”，是生產(chǎn)安全事故高發(fā)、多發(fā)的“重災(zāi)區(qū)”，也是中小企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理整治提升中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
出租方和承租方同為“廠(chǎng)中廠(chǎng)”安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，要切實(shí)履行主體責(zé)任，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)防事故發(fā)生。
出租方和承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
出租方
1.出租方應(yīng)在顯著位置設(shè)置廠(chǎng)區(qū)平面布置圖，標(biāo)注承租企業(yè)位置、逃生路線(xiàn)。
2.設(shè)置企業(yè)銘牌，限速、禁停等交通標(biāo)志。
3.配齊消防設(shè)施設(shè)備，與承租方共同做好維護(hù)保養(yǎng)。
4.加強(qiáng)公共區(qū)域的秩序和衛(wèi)生管理，嚴(yán)禁公共區(qū)域違規(guī)搭建或隨意堆放物資、垃圾。
5.設(shè)置廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的電動(dòng)自行車(chē)集中停放點(diǎn)，安裝電動(dòng)自行車(chē)集中充電設(shè)施。
承租方
1.設(shè)置廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的電動(dòng)自行車(chē)集中停放點(diǎn)，安裝電動(dòng)自行車(chē)集中充電設(shè)施。
2.在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)張貼相關(guān)制度及警示標(biāo)志，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)危險(xiǎn)作業(yè)管理制度。
3.安全使用電氣設(shè)備，嚴(yán)禁電氣線(xiàn)路私拉亂接。
4.易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品或危險(xiǎn)廢物應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)倉(cāng)庫(kù)或存放點(diǎn)。
5.保持安全通道、安全出口暢通，并劃定安全通道線(xiàn)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、應(yīng)急疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明指示燈等。
6.不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等合并設(shè)置，形成“三合一”“多合一”現(xiàn)象，不得將職工宿舍設(shè)置在車(chē)間或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。
廠(chǎng)房決不能“一租了之”
“八不準(zhǔn)”和“五必須”必須是底線(xiàn)！
出租方、承租人雙方要按照“誰(shuí)出租誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任、誰(shuí)生產(chǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
“八不準(zhǔn)”
一是廠(chǎng)房出租嚴(yán)格遵守以下“八不準(zhǔn)”：
1.不準(zhǔn)出租未經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格的廠(chǎng)房；
2.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給無(wú)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人；
3.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給應(yīng)予關(guān)停的高污染企業(yè)；
4.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給應(yīng)予關(guān)停的高耗能企業(yè)；
5.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給不符合安全生產(chǎn)“三同時(shí)”條件（安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用）的企業(yè)；
6.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給未經(jīng)審批的危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)；
7.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給使用特種設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)檢驗(yàn)合格的企業(yè)；
8.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給存在其它重大安全隱患的企業(yè)。
“五必須”
二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：
1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；
2.出租單位與承租單位必須指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)；
3.出租單位必須對(duì)承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一、協(xié)調(diào)管理；
4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報(bào)事故隱患排查治理情況；
5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織協(xié)同演練。
